占地面积:2.785公顷,公园占地1.43公顷,总建筑面积:一期55000多平米,二期在南面地块(待建)
容积率:1.98%,建筑密度:28.1%,绿化率:物业区40.4%,公园区:100% ,项目周期:两年,预计2009年底交付。
区位介绍:
1、项目位于城西“凤凰新城”衔接处,该沿线区域没有重工业,项目区域楼盘靠近市中心,但与市中心又有段距离;
2、便捷的交通条件,西部已经有了火车站、长途客运站、大型超市(华润万家)、最大的高档酒楼(鸿宴饭庄)、大型娱乐场所(亨利)、洗浴城(中国城)、移动、联通、铁通、网通、农行、工行、酒店、咖啡店,名校54中、唐山新1中、8中等;
户型介绍:
59㎡—140㎡左右中小户型为主,并有限量版双拼别墅,纯板楼新颖户型设计,一梯两户、一梯四户、电梯直接入户,穿厅入室,南北通透,大观景落地阳台,四明户型(明厅、明室、明橱、明卫)大面宽、短进深,采光通风设计精雕细琢。
环境介绍:
自建唐山首席私属水景公园:面积1.43公顷2万多平米自有水系
开发地质介绍:
前期勘探出项目的地下是含有丰富的矿物质的矿泉水,公司正在考虑采用直饮水系统,地质清楚,原为农用耕地后作为服装厂。测量抗震级数为8级,抗震裂度为12度(普通为10度)
建筑特色介绍:
项目为唐山首个公园社区,是以后现代建筑、北方原生态景观园林风格的纯住宅小区。
交通介绍:
向东沿唐通路接北新道即可直达唐山市中心,向西南毗邻高速路,东北面是唐山在建军民共用新机场,航空、铁路、公路自然交通环境非常便利,四通八达。内与北新道、建设路、大理路等相连,距八方购物广场等商业标志区仅数千米,西火车站、新长途汽车站更是咫尺之遥,48、6、路等公交快速便捷直达市区,未来还将有多条公交路线。外与西环线及省道相接,是天津、北京等地进入唐山的西大门。(从八方到本岸公交车15分钟,私家车十分钟左右。从我们售楼处到项目公交车10分钟,私家车七分钟,火车站的话开车仅有五分钟 )
现北京---天津---秦皇岛的高速铁路正在修建中,预计在韩城将设停靠站,建成后北京—天津只要20多分钟的行程。
人车分流:汽车在小区外直接进入小区的底下车库,业主从公园专设景观大道直达到物业,车行与步行互不干扰
新型建材材料介绍:
本案在节能、环保材料上广泛应用新材料,新型建材的运用也是项目卖点之一,
1、中央空调系统:采用地源热泵供暖,无需暖气、无需分户挂机真正达到冬暖夏凉自主调节。
2、24小时供热水系统:水温恒定,可以用于家庭日常生活中的淋浴、洗脸、洗衣、洗碗等,这样住户家里连热水器都不用安装,还可以节省一笔不小的生活开支。并且每户是分户计量,更实惠、更方便。
3终端污水处理系统
4、预计设置直饮水系统
智能化安防系统:
左岸公园预计在安保人员上配备唐山首家女子保安,预计配套社区通勤车,红外报警系统;摄像监控;可视对讲与紧急求救系统;保安电子巡更系统;燃气报警系统。